El MotínDocenas de condominios y hoteles de lujo frente al mar en Surfside, Bal Harbour, Miami Beach y Sunny Isles se están hundiendo a un ritmo “inesperado” y casi el 70% de los edificios en el norte y centro de Sunny Isles están afectados, según una investigación de la Universidad de Miami.
El estudio, publicado el viernes por la noche, identificó un total de 35 edificios que se han hundido hasta 3 pulgadas entre 2016 y 2023, entre ellos las icónicas Surf Club Towers y Faena Hotel, la Porsche Design Tower, The Ritz- Carlton Residences, Trump Tower III y Trump International Beach Resorts. En conjunto, los rascacielos albergan decenas de miles de residentes y turistas. Algunos tienen más de 300 apartamentos, incluidos algunos que cuestan millones de dólares.
Los datos preliminares también muestran señales de que algunos edificios a lo largo de las costas de Broward y Palm Beach también se están hundiendo.
Los expertos calificaron el estudio de un “cambio de paradigma” que plantea interrogantes sobre el desarrollo en islas barrera vulnerables. Para empezar, dijeron los expertos, esto podría ser una señal de que el aumento del nivel del mar, causado por la emisión continua de gases de efecto invernadero, está acelerando la erosión de la piedra caliza sobre la que se construyó el sur de Florida.
En un principio, los investigadores analizaron imágenes satelitales que pueden medir fracciones de pulgada de hundimiento para determinar si el fenómeno había ocurrido antes del derrumbe de Champlain Towers en Surfside, la catástrofe de 2021 que dejó a 98 fallecidos y dio lugar a leyes. que exigen revisiones estructurales de los condominios más antiguos en todo el estado. Los investigadores no vieron ninguna señal signo de asentamiento antes del derrumbe, “lo que indica que el asentamiento no fue la causa del derrumbe”, según un comunicado.
En cambio, se observaron hundimientos en edificios cercanos a la playa, tanto al norte como al sur.
Hallazgos sorprendentes
“Lo que nos sorprendió fue que estuviera ahí. Por eso al principio no lo creímos”, dijo Amelung, explicando que su equipo revisó varias fuentes que confirmaron los datos iniciales. “Y luego pensamos que teníamos que investigarlo”, dijo.
En total, encontraron hundimientos que oscilaron entre aproximadamente 0.8 pulgadas y un poco más de 3 pulgadas, principalmente en Sunny Isles Beach, Surfside y en dos edificios en Miami Beach (el Faena Hotel y el condominio L’Atelier) y uno en Bal Harbour.
No está claro cuáles son las implicaciones o si el hundimiento lento podría provocar daños a largo plazo, pero varios expertos dijeron al Herald que el estudio plantea preguntas que requieren más investigación, así como una inspección exhaustiva en el lugar.
Aunque la gran mayoría de los edificios afectados fueron construidos años o décadas antes que se tomaran las imágenes satelitales, es común que los edificios se hundan unos cuantos centímetros durante y poco después de la construcción, un efecto natural a medida que el peso del edificio comprime el suelo debajo.
Y el hundimiento no necesariamente crea problemas estructurales.
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